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仙遊違規樓盤、中介被通報,土地市場、房貸利率将迎巨變
2019-09-03 09:04:49   來源:仙房網

上周826-91日,仙遊樓市迎來八月行情最後一周的收關,一周成交住宅57套,均價6073/,與之前一點擊查看原文報道相比量穩價跌。

宏觀政策方面,最新土地管理法的出台108日起最新商業房貸利率以最近一月LPR為定價基準加點的巨大變化受到國内房地産市場的廣泛關注。
開發商市場面,仙遊2樓盤2中介違規銷售被市局公開通報。中秋佳節将近,中駿柏景灣、永鴻文化城等開發商陸續開始加入中秋節慶備戰的行列。
城建方面,仙遊城區仙遊二中投入6000萬擴建,新增幢大樓,積極創建省一級達标校


一、數據面


仙房網根據官方數據統計,上周8.26-9.1仙遊住宅備案量為57套,與之前一周(8.19-8.25)相比增加14套,環比上升32.56%,日均簽約8.14套,均價6073.51/。全縣住宅備案面積為6872.45,與之前一周相比增加1695.03,環比上升32.74%,日均簽約面積約為981.78



上周826-91日,仙遊樓市迎來八月行情最後一周的收關,一周成交住宅57套,均價6073/,與之前一周點擊查看原文報道)相比量穩價跌。


樓盤方面,金石華府、永鴻文化城(C地塊)、仙遊富力院士廷拿下月度銷售三甲。銷售十強排名出爐,房企方面,宏晟集團憑借其超大的體量及熱銷的屬性,十強排名十占其四,無疑是八月最大賣家,收益最多,盆滿缽滿。
二、開發商市場面


建發玺院831日啟動“建發杯”攝影大賽活動投票評選。建發杯攝影大賽活動至今吸引了數百位攝影師熱情參與,比賽于830日落下帷幕,831日至95日期間開啟投票,獲獎的參與者将獲得華為P30、智能空氣淨化器等錦鯉大獎。



中駿·柏景灣開啟暢享中秋,博餅狂歡,首期戶型圖出爐831日至91日,中駿·柏景灣28超級城市綜合體,即将開啟暢享中秋,博餅狂歡前往天博廣場、海宏廣場中駿·柏景灣兩大展廳,即可參加中秋博餅活動!

中央禦景二期起步價為4888/5#樓房源需求強烈,1#樓也随之循衆加推。818日所推房源幾乎被秒定,除了原定推出的5#樓,為滿足更多購房者的強烈需求,當天,1#樓也随之循衆加推。


皇庭美域三期(蘭溪國際三期)10#中心湖景樓王,9月即将發售。10#湖景樓王,9月發售,戶戶奢享稀缺的湖居園景資源,感受自然靈氣,你值得更好的生活。


仙遊富力·院士廷8#樓加推,1千抵3預約赢取豪華澳洲遊大獎。瞰景尊邸,載譽加推!存1千抵3萬,新品火熱預約中,馬上預約,既有機會赢取豪華澳洲遊大獎!


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永鴻文化城鴻運正當頭,歡樂博豪禮中秋博餅大戲91日正式拉開帷幕。據悉,此次活動将持續半個多月,即91日至922日。活動期間,隻要按照相關規則将此條信息分享給您的好友,即可參加博餅三次,最高可獲空調被一床!此外,若到場當天成功購房的,還有機會獲得華為P30、小米電視等豪禮!


三、城建規劃面


6000萬元,仙遊二中校園擴建,新增三幢樓,有一幢體藝館!擴建新征用地面積為14080,該項目計劃總投資6000萬元。主要建設内容為一棟3000的學生宿舍;一棟3000的教學樓;一棟9500的體藝館;校門、道路、綠化等配套設施。項目預計2020年底可完工。另外,仙遊二中正在積極創建省一級達标校。


1630萬,蘭溪文化休閑中心新晉成為仙遊網紅地。該項目去年6月動工建設,總建築面積2770平方米,總投資1630萬元,如今已完成主體工程、市政道路、廣場綠化鋪裝、幕牆工程及夜景工程。蘭溪文化休閑中心成為市民夜晚納涼、休閑的一處不錯選擇,每天這裡人潮湧動。


總投資3966萬元瑞溪公園成了市民好去處。項目位于永鴻文化城項目旁,沿着木蘭溪支流瑞溪而建,是木蘭溪防洪景觀工程的重要組成部門。總投資3966萬元,整個園區景觀規劃面積51514平方米,景觀公園全長約1.8公裡。


仙遊3個安置房樓盤部分房源,不動産權證領證在即林碑安置區1-11#樓,龍騰路溪東安置區1-2#樓、下樓二期安置房1-2#樓,仙遊縣工藝産業園管理委員會按規定向登記部門申請辦理以上不動産權證。


總投44億!京東(仙遊)數字經濟産業園項目一期全力确保于國慶前完工,獻禮建國七十周年。 京東(仙遊)數字産業園已經建成商務辦公區、雲計算中心、紅木區,油畫區等。工商執照的注冊企業有200多家,園區辦公人數日均達200人以上。入駐商家涉及紅木家具、油畫、工藝品電商、攝影工作室、電商培訓學校等。


投入資金100萬元,國道356仙遊段5座幹線公路橋梁橋面集中修複改造。820日起,國道356仙遊段5座幹線公路橋梁橋面,集中修複改造工程開始動工,工期為60天,計劃投入資金100萬元,預計在10月底前可完工。5座橋分别是同前橋、東埔中橋、金溪橋、金建橋和玉田橋等。


仙遊縣榜頭鎮上榜四星級休閑集鎮!福建省文化和旅遊廳公示了《2019年拟獎補的四星級休閑集鎮和旅遊村名單》,莆田共有4個地方入選名單,每個村将得到20萬元獎補。其中仙遊縣榜頭鎮上榜四星級休閑集鎮!


截至827日,仙遊共有公共自行車站點86個,總車輛數為2304輛。點擊鍊查看詳情
仙遊141民辦學校(含普惠性民辦幼兒園)審批通過,其他為非法幼兒園。點擊鍊查看詳情
四、政策面


108日起,新商業房貸利率以最近一月相應LPR為定價基準加點形成查看原文報近日,央行發布《關于新發放商業性個人住房貸款利率調整的公告》。自2019108日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求,體現貸款風險狀況,合同期限内固定不變。


最新土地管理法表決通過查看原文報8月26日,十三屆全國人大常委會第十二次會議表決通過了全國人大常委會關于修改土地管理法、城市房地産管理法的決定,自2020年1月1日起施行。新修改的土地管理法從土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理等三方面進行了制度完善。


仙遊2個樓盤、2家房産中介因為銷售違規被通報查看原文報7月中旬,市住建局印發2019年房地産市場跨部門聯合随機檢查方案的函,此次,2019年莆田市房地産市場聯合整治行動拉開帷幕。其中,仙遊2個樓盤、2家房産中介因為銷售違規被通報。對本次檢查存在問題的企業,扣減企業信用分值2分,2019年房地産資質年檢列入黃色監管。



莆田各大銀行先行房貸利率一覽。從8月份開始,興業銀行房貸利率執行全面上調的消息,首套房貸利率上浮15%,執行5.635%的利率;二套上浮20%、商業用房上浮30%。



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